高雄市 @ 2021年5月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年5月房價指數較前期上漲0.30%，與去年同期相較亦上漲5.79%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以岡山區、鹽埕區、鳥松區表現最為亮眼，漲幅分別為13.70%、11.27%、10.29%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年5月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.74	0.19%	0.59%	5.95%
★	高雄	138.41	0.30%	0.93%	5.79%
1	鳳山區	163.56	0.79%	2.46%	7.82%
2	左營區	136.56	0.51%	1.86%	6.56%
3	鹽埕區	135.80	-0.22%	-0.33%	11.27%
4	鼓山區	128.83	0.53%	1.48%	6.63%
5	楠梓區	139.77	0.32%	1.43%	7.06%
6	三民區	139.78	0.81%	1.64%	6.93%
7	新興區	125.14	0.86%	1.82%	4.77%
8	前金區	122.13	0.40%	1.45%	3.73%
9	苓雅區	132.86	0.29%	1.28%	5.97%
10	前鎮區	142.46	0.76%	1.86%	6.41%
11	小港區	160.53	0.11%	0.34%	8.23%
12	大寮區	182.62	0.25%	1.27%	0.53%
13	鳥松區	153.33	0.47%	1.64%	10.29%
14	岡山區	177.38	0.52%	1.69%	13.70%

　月變動率：2021年5月房價指數與上個月（2021年4月）相較；季變動率：2021年5月房價指數與上季（2021年2月）相較；年變動率：2021年5月房價指數與去年同月（2020年5月）相較。