桃園市 @ 2021年5月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年5月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數與上月相比上漲0.16%，較去年上漲6.86%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅14.84%最高，平鎮區8.72%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，除了八德區及龜山區外，所有行政區皆增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年5月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.74	0.19%	0.59%	5.95%
★	桃園	132.35	0.16%	0.35%	6.86%
1	桃園區	125.83	0.32%	0.71%	6.05%
2	中壢區	137.51	0.40%	0.75%	7.60%
3	龜山區	135.00	0.43%	0.82%	5.65%
4	大園區	132.08	0.27%	0.65%	5.96%
5	蘆竹區	127.64	0.02%	0.07%	7.76%
6	楊梅區	151.16	0.18%	0.72%	7.50%
7	平鎮區	140.15	0.64%	1.18%	8.72%
8	八德區	147.23	0.93%	2.02%	14.84%

　月變動率：2021年5月房價指數與上個月（2021年4月）相較；季變動率：2021年5月房價指數與上季（2021年2月）相較；年變動率：2021年5月房價指數與去年同月（2020年5月）相較。