高雄市 @ 2021年4月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年4月房價指數較前期上漲0.6%，與去年同期相較亦上漲5%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前已高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以鹽埕區、小港區、岡山區表現最為亮眼，漲幅分別為11.86%、10.42%、8.07%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年4月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.22	0.23%	0.67%	5.81%
★	高雄	137.16	0.60%	1.12%	5.00%
1	鳳山區	159.21	0.53%	1.35%	4.96%
2	左營區	133.46	0.33%	1.09%	4.38%
3	鹽埕區	137.77	-0.13%	0.08%	11.86%
4	鼓山區	128.03	0.48%	1.35%	6.20%
5	楠梓區	138.23	0.27%	1.32%	6.16%
6	三民區	137.57	0.75%	1.00%	5.08%
7	新興區	123.46	0.10%	0.67%	3.41%
8	前金區	121.24	0.40%	1.33%	3.74%
9	苓雅區	129.83	0.06%	0.12%	3.75%
10	前鎮區	141.02	0.55%	1.32%	5.57%
11	小港區	163.00	1.08%	3.21%	10.42%
12	大寮區	187.29	1.14%	3.41%	3.86%
13	鳥松區	150.56	0.22%	1.04%	7.77%
14	岡山區	169.64	0.04%	0.01%	8.07%

　月變動率：2021年4月房價指數與上個月（2021年3月）相較；季變動率：2021年4月房價指數與上季（2021年1月）相較；年變動率：2021年4月房價指數與去年同月（2020年4月）相較。