新北市 @ 2021年4月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,而交易量則維持穩定。至於成交量部分,摒除季節性因素後,平均交易量維持在5年平均線上。整體而言,新北市房市已脫離盤整階段,呈穩定向上態勢。新北市2021年4月清華安富房價指數較前期持平,與去年同期相比上漲4.21%。交易量部分,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。各行政區房價指數與去年同期相較,各行政區均呈上漲趨勢,房價漲幅以三峽區10.31%為最高,鶯歌區8.25%次之,而樹林區7.75%亦表現亮眼。

20214月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
134.22
0.23%
0.67%
5.81%
新北
117.01
0.00%
0.13%
4.21%
1
淡水區
116.90
0.20%
0.49%
3.95%
2
汐止區
117.19
0.11%
0.39%
5.72%
3
板橋區
112.81
0.02%
0.03%
3.91%
4
三重區
114.31
-0.02%
0.04%
4.29%
5
樹林區
132.32
0.53%
1.44%
7.75%
6
中和區
115.40
0.06%
0.22%
4.83%
7
永和區
109.78
0.04%
0.01%
2.93%
8
新莊區
114.78
0.04%
0.22%
3.29%
9
新店區
113.01
0.05%
0.25%
4.05%
10
鶯歌區
142.02
-0.04%
0.38%
8.25%
11
三峽區
141.91
0.37%
1.34%
10.31%
12
土城區
121.28
0.23%
0.68%
3.89%
13
蘆洲區
115.38
0.09%
0.48%
6.76%
14
五股區
116.23
0.18%
0.36%
2.91%
15
泰山區
118.43
0.29%
0.79%
6.08%
16
林口區
123.81
0.73%
1.51%
6.22%
17
八里區
116.08
0.37%
0.79%
4.81%

 月變動率:2021年4月房價指數與上個月(2021年3月)相較;季變動率:2021年4月房價指數與上季(2021年1月)相較;年變動率:2021年4月房價指數與去年同月(2020年4月)相較。