台北市 @ 2021年4月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2021年4月指數與前期相較稍降0.20%,較去年同期上漲4.32%,顯示市場尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,均呈上漲態勢,其中房價漲幅以南港區為最高,漲幅8.7%,其次為內湖區7.13%。

20214月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
134.22
0.23%
0.67%
5.81%
台北
107.16
-0.20%
-0.30%
4.32%
1
大安區
100.35
-0.02%
0.01%
2.38%
2
中山區
111.35
0.25%
0.60%
3.81%
3
士林區
103.86
0.06%
0.06%
2.48%
4
北投區
105.37
0.09%
0.24%
2.47%
5
松山區
106.27
-0.19%
-0.23%
5.53%
6
信義區
104.43
-0.12%
-0.38%
4.65%
7
中正區
106.12
-0.57%
-0.95%
5.28%
8
大同區
108.79
-0.41%
-0.97%
4.30%
9
萬華區
109.14
-0.04%
-0.11%
3.81%
10
文山區
111.88
0.16%
0.38%
5.14%
11
南港區
115.31
0.11%
0.07%
8.70%
12
內湖區
109.06
0.25%
0.84%
7.13%

 月變動率:2021年4月房價指數與上個月(2021年3月)相較;季變動率:2021年4月房價指數與上季(2021年1月)相較;年變動率:2021年4月房價指數與去年同月(2020年4月)相較。