高雄市 @ 2021年3月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年3月房價指數較前期上漲0.53%，與去年同期相較亦上漲4.86%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前已高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以鹽埕區、小港區、岡山區表現最為亮眼，漲幅分別為8.4%、7.81%、6.97%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年3月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.49	0.34%	1.29%	6.30%
★	高雄	136.69	0.53%	1.46%	4.86%
1	鳳山區	160.12	0.64%	2.10%	5.60%
2	左營區	132.79	0.43%	1.31%	4.10%
3	鹽埕區	135.21	-0.03%	0.21%	8.40%
4	鼓山區	127.49	0.67%	1.87%	6.08%
5	楠梓區	136.36	0.20%	1.11%	5.10%
6	三民區	136.17	0.07%	0.49%	3.93%
7	新興區	124.41	0.49%	0.87%	3.89%
8	前金區	119.62	0.01%	0.44%	2.92%
9	苓雅區	129.58	0.08%	0.14%	3.63%
10	前鎮區	141.24	0.64%	1.94%	6.03%
11	小港區	159.04	0.91%	2.17%	7.81%
12	大寮區	185.78	0.91%	2.64%	4.05%
13	鳥松區	143.85	-0.81%	-1.12%	2.90%
14	岡山區	169.22	0.00%	0.42%	6.97%

　月變動率：2021年3月房價指數與上個月（2021年2月）相較；季變動率：2021年3月房價指數與上季（2020年12月）相較；年變動率：2021年3月房價指數與去年同月（2020年3月）相較。