桃園市 @ 2021年3月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年3月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數較上月上漲0.13%，較去年上漲7.6%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅12.99%最高，楊梅區9.65%次之，再次為平鎮區9.45%。交易量而言，本月份與去年同期相比，僅楊梅區減少，其他行政區皆增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年3月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.49	0.34%	1.29%	6.30%
★	桃園	131.88	0.13%	0.78%	7.60%
1	桃園區	125.05	0.15%	0.65%	6.18%
2	中壢區	137.15	0.45%	1.15%	8.32%
3	龜山區	136.66	0.69%	2.36%	9.02%
4	大園區	132.52	0.53%	1.71%	8.85%
5	蘆竹區	126.63	0.07%	0.53%	7.45%
6	楊梅區	151.50	0.62%	1.80%	9.65%
7	平鎮區	140.06	0.61%	1.61%	9.45%
8	八德區	143.07	0.75%	1.88%	12.99%

　月變動率：2021年3月房價指數與上個月（2021年2月）相較；季變動率：2021年3月房價指數與上季（2020年12月）相較；年變動率：2021年3月房價指數與去年同月（2020年3月）相較。