台北市 @ 2021年3月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2021年3月指數與前期相較稍降0.06%,較去年同期上漲4.59%,顯示市場尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,均呈上漲態勢,其中房價漲幅以南港區為最高,漲幅10%,其次為內湖區6.58%,再次為中正區6.18%。

20213月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
134.49
0.34%
1.29%
6.30%
台北
107.35
-0.06%
0.11%
4.59%
1
大安區
100.79
0.16%
0.52%
2.90%
2
中山區
112.16
0.59%
1.58%
4.52%
3
士林區
104.86
0.20%
0.57%
3.89%
4
北投區
105.27
0.16%
0.49%
2.44%
5
松山區
106.68
0.06%
0.40%
5.84%
6
信義區
105.42
-0.01%
0.35%
5.62%
7
中正區
107.04
-0.15%
0.23%
6.18%
8
大同區
109.49
-0.19%
-0.14%
5.43%
9
萬華區
109.21
0.03%
-0.14%
3.91%
10
文山區
112.48
0.34%
1.06%
5.75%
11
南港區
116.01
0.18%
0.51%
10.00%
12
內湖區
108.29
0.39%
1.07%
6.58%

 月變動率:2021年3月房價指數與上個月(2021年2月)相較;季變動率:2021年3月房價指數與上季(2020年12月)相較;年變動率:2021年3月房價指數與去年同月(2020年3月)相較。