高雄市 @ 2021年2月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年2月房價指數較前期上漲0.55%，與去年同期相較亦上漲4.15%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前已稍高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以鹽埕區、小港區和岡山區表現最為亮眼，漲幅分別為7.84%、7.09%、6.27%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年2月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	133.18	0.25%	1.17%	5.55%
★	高雄	135.49	0.55%	1.46%	4.15%
1	鳳山區	157.36	0.31%	1.18%	3.98%
2	左營區	131.25	0.24%	0.85%	3.00%
3	鹽埕區	136.69	0.46%	2.52%	7.84%
4	鼓山區	125.62	0.54%	1.45%	4.75%
5	楠梓區	133.48	-0.04%	0.26%	3.38%
6	三民區	135.80	0.77%	1.20%	3.70%
7	新興區	124.54	0.22%	0.35%	3.26%
8	前金區	120.52	0.51%	1.33%	3.99%
9	苓雅區	128.74	0.07%	0.12%	3.05%
10	前鎮區	139.44	0.47%	1.78%	4.98%
11	小港區	158.37	0.84%	2.22%	7.09%
12	大寮區	183.04	0.79%	1.95%	4.19%
13	鳥松區	143.33	-0.59%	-0.44%	2.97%
14	岡山區	167.89	0.23%	0.93%	6.27%

　月變動率：2021年2月房價指數與上個月（2021年1月）相較；季變動率：2021年2月房價指數與上季（2020年11月）相較；年變動率：2021年2月房價指數與去年同月（2020年2月）相較。