桃園市 @ 2021年2月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年2月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數較上月上漲0.77%，較去年上漲7.85%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅11.89%最高，楊梅區11.44%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，收到農曆新年影響，僅大園區增加，其他行政區皆減少。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年2月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	133.18	0.25%	1.17%	5.55%
★	桃園	131.75	0.77%	1.48%	7.85%
1	桃園區	125.21	0.67%	1.48%	6.63%
2	中壢區	136.03	0.27%	1.02%	7.77%
3	龜山區	134.83	0.72%	2.23%	8.08%
4	大園區	132.96	0.70%	2.51%	10.12%
5	蘆竹區	125.83	0.14%	0.85%	6.93%
6	楊梅區	153.06	1.30%	3.25%	11.44%
7	平鎮區	139.09	0.55%	1.89%	8.69%
8	八德區	141.21	0.71%	1.99%	11.89%

　月變動率：2021年2月房價指數與上個月（2021年1月）相較；季變動率：2021年2月房價指數與上季（2020年11月）相較；年變動率：2021年2月房價指數與去年同月（2020年2月）相較。