高雄市 @ 2021年1月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年1月房價指數較前期上漲0.46%，與去年同期相較亦上漲3.17%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前已稍高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以小港區、大寮區、岡山區表現最為亮眼，漲幅分別為6.7%、6.2%和5.3%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年1月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
131.42
0.27%
0.91%
4.44%
★
高雄
134.01
0.46%
1.14%
3.17%
1
鳳山區
155.66
-0.01%
0.45%
3.05%
2
左營區
129.54
0.02%
0.21%
1.71%
3
鹽埕區
131.29
0.04%
1.29%
2.46%
4
鼓山區
123.10
-0.01%
0.30%
2.75%
5
楠梓區
132.77
-0.11%
0.11%
3.08%
6
三民區
134.50
0.65%
1.12%
2.76%
7
新興區
123.33
-0.08%
-0.32%
1.96%
8
前金區
118.63
0.28%
0.30%
2.51%
9
苓雅區
127.89
-0.10%
-0.27%
2.37%
10
前鎮區
137.09
-0.06%
0.96%
3.50%
11
小港區
157.55
1.04%
2.67%
6.70%
12
大寮區
183.67
0.56%
1.52%
6.24%
13
鳥松區
141.58
-0.57%
-0.49%
2.31%
14
岡山區
164.95
0.34%
1.44%
5.33%

　月變動率：2021年1月房價指數與上個月（2020年12月）相較；季變動率：2021年1月房價指數與上季（2020年10月）相較；年變動率：2021年1月房價指數與去年同月（2020年1月）相較。