桃園市 @ 2021年1月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年1月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數較上月上漲0.12%，較去年上漲6.35%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅10.41%最高，八德區9.84%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，各行政區皆增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年1月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	131.42	0.27%	0.91%	4.44%
★	桃園	129.65	0.12%	0.78%	6.35%
1	桃園區	124.74	0.70%	1.83%	6.56%
2	中壢區	134.84	0.23%	1.00%	6.97%
3	龜山區	134.32	0.66%	2.13%	7.74%
4	大園區	130.75	0.87%	2.39%	8.32%
5	蘆竹區	124.32	0.18%	0.95%	5.81%
6	楊梅區	150.96	1.29%	3.16%	10.41%
7	平鎮區	137.23	0.53%	1.76%	7.12%
8	八德區	138.34	0.70%	1.90%	9.84%

　月變動率：2021年1月房價指數與上個月（2020年12月）相較；季變動率：2021年1月房價指數與上季（2020年10月）相較；年變動率：2021年1月房價指數與去年同月（2020年1月）相較。