台北市 @ 2021年1月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整,而近期指數皆於105上下跳動。2021年1月指數與前期相較稍降0.2%,較去年同期則上漲2.6%,顯示市場尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,均呈上漲態勢,其中房價漲幅以南港區為最高,漲幅9.3%,其次為內湖區5%。

20211月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
131.42
0.27%
0.91%
4.44%
台北
105.58
-0.20%
-0.22%
2.60%
1
大安區
100.98
0.63%
1.41%
3.46%
2
中山區
110.56
0.60%
1.51%
3.14%
3
士林區
103.62
0.10%
0.15%
3.45%
4
北投區
104.65
0.14%
0.57%
1.87%
5
松山區
104.11
0.17%
0.47%
1.79%
6
信義區
103.07
0.06%
0.26%
3.08%
7
中正區
103.79
0.09%
0.14%
2.45%
8
大同區
107.62
-0.01%
-0.03%
3.50%
9
萬華區
108.86
-0.09%
-0.09%
2.48%
10
文山區
110.78
0.30%
0.94%
3.87%
11
南港區
115.26
0.20%
1.30%
9.34%
12
內湖區
106.60
0.37%
0.94%
5.01%

 月變動率:2021年1月房價指數與上個月(2020年12月)相較;季變動率:2021年1月房價指數與上季(2020年10月)相較;年變動率:2021年1月房價指數與去年同月(2020年1月)相較。