台南市 @ 2020年12月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2020年12月台南市房價指數與前期及去年同期相較，分別上漲0.74%、8.03%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與前期相較增加11.09%，惟仍較去年同期減少12.43%。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，且表現優於全台平均。其中漲幅最高為安南區15.02%，次高為南區11.23%，再次則為永康區9.46%。

2020年12月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	130.38	0.19%	0.78%	3.84%
★	台南	163.06	0.74%	2.25%	8.03%
1	北區	162.38	0.54%	2.40%	6.71%
2	安南區	185.91	1.12%	5.12%	15.02%
3	新營區	143.73	-0.44%	-0.65%	5.99%
4	仁德區	172.21	0.39%	1.39%	7.36%
5	永康區	167.37	0.73%	1.99%	9.46%
6	東區	154.99	0.48%	1.39%	7.83%
7	南區	182.90	0.69%	1.95%	11.23%
8	安平區	159.91	0.44%	1.45%	6.45%
9	中西區	179.02	0.40%	1.66%	7.23%

月變動率：2020年12月房價指數與上個月（2020年11月）相較；季變動率：2020年12月房價指數與上季（2020年9月）相較；年變動率：2020年12月房價指數與去年同月（2019年12月）相較。