桃園市 @ 2020年12月「清華安富房價指數」

 綜觀桃園房市2020年12月之價量表現,房價自2014年11月開始盤整,並於2019年2月起止跌回升,目前整體趨勢向上發展,本月份房價指數較上月上漲0.71%,較去年上漲5.85%,目前已超越2014年的房價高點,創歷史新高。住宅市場交易量的部分,去除季節性因素後,目前交易量趨於穩定,目前已高於5年平均。整體而言,桃園房市呈現價漲量穩的格局,後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現,與去年同期相比,桃園市所有行政區的房價皆上漲,並以楊梅區漲幅8.65%最高,八德區7.56%次之。交易量而言,本月份僅平鎮及龜山區減少,其餘行政區皆增加。整體來看,桃園市多數行政區為價漲量穩。

202012月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
130.38
0.19%
0.78%
3.84%
桃園
128.98
0.71%
1.23%
5.85%
1
桃園區
122.97
0.68%
1.37%
5.30%
2
中壢區
133.33
0.08%
0.72%
5.65%
3
龜山區
133.26
0.62%
1.82%
6.76%
4
大園區
128.81
0.73%
1.67%
6.16%
5
蘆竹區
122.56
0.23%
0.91%
4.40%
6
楊梅區
148.38
0.70%
2.15%
8.65%
7
平鎮區
135.01
0.31%
1.45%
5.36%
8
八德區
135.41
0.58%
1.46%
7.56%

 月變動率:2020年12月房價指數與上個月(2020年11月)相較;季變動率:2020年12月房價指數與上季(2020年9月)相較;年變動率:2020年12月房價指數與去年同月(2019年12月)相較。