桃園市 @ 2020年12月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2020年12月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數較上月上漲0.71%，較去年上漲5.85%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅8.65%最高，八德區7.56%次之。交易量而言，本月份僅平鎮及龜山區減少，其餘行政區皆增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2020年12月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	130.38	0.19%	0.78%	3.84%
★	桃園	128.98	0.71%	1.23%	5.85%
1	桃園區	122.97	0.68%	1.37%	5.30%
2	中壢區	133.33	0.08%	0.72%	5.65%
3	龜山區	133.26	0.62%	1.82%	6.76%
4	大園區	128.81	0.73%	1.67%	6.16%
5	蘆竹區	122.56	0.23%	0.91%	4.40%
6	楊梅區	148.38	0.70%	2.15%	8.65%
7	平鎮區	135.01	0.31%	1.45%	5.36%
8	八德區	135.41	0.58%	1.46%	7.56%

　月變動率：2020年12月房價指數與上個月（2020年11月）相較；季變動率：2020年12月房價指數與上季（2020年9月）相較；年變動率：2020年12月房價指數與去年同月（2019年12月）相較。