台北市 @ 2020年11月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整，而近期指數皆於104上下跳動。2020年11月指數與前期相較稍降0.13%，較去年同期則上漲1.48%，顯示市場尚處於盤整階段，暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分，摒除季節性因素後，交易量維持於5年平均線上。整體而言，台北市房市位於盤整階段，維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，均呈上漲態勢，其中房價漲幅以士林區為最高，漲幅5.70%，其次為南港區5.54%。　

2020年11月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
129.50
0.16%
0.73%
3.38%
★
台北
104.49
-0.13%
-0.02%
1.48%
1
大安區
100.14
0.76%
1.51%
3.21%
2
中山區
109.46
0.58%
1.41%
2.74%
3
士林區
104.91
0.33%
1.22%
5.70%
4
北投區
103.27
0.23%
0.55%
0.93%
5
松山區
103.55
0.18%
0.65%
0.68%
6
信義區
102.67
0.35%
1.26%
3.11%
7
中正區
103.86
0.34%
1.14%
1.15%
8
大同區
106.54
-0.08%
-0.06%
1.16%
9
萬華區
108.04
-0.01%
0.51%
0.67%
10
文山區
109.61
0.27%
1.08%
2.61%
11
南港區
111.10
0.13%
0.61%
5.54%
12
內湖區
105.66
0.39%
1.29%
4.12%

　月變動率：2020年11月房價指數與上個月（2020年10月）相較；季變動率：2020年11月房價指數與上季（2020年8月）相較；年變動率：2020年11月房價指數與去年同月（2019年11月）相較。