台南市 @ 2020年9月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2020年9月台南市房價指數較前期上漲0.05%，較去年同期成長4.97%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與5年平均線相當，整體房市呈價量俱穩格局。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中漲幅最高為南區9.19%，次高為永康區8.53%、再次則為安南區8.41%。交易量部分，北區、南區及新營區較去年同期成長，其中南區幅度超過4成。

2020年9月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	127.42	0.02%	0.10%	2.28%
★	台南	156.47	0.05%	0.62%	4.97%
1	北區	153.75	0.19%	0.09%	1.35%
2	安南區	169.50	0.56%	1.14%	8.41%
3	新營區	140.34	0.09%	0.11%	1.77%
4	仁德區	167.91	0.61%	1.57%	1.10%
5	永康區	161.15	0.26%	1.10%	8.53%
6	東區	149.45	0.04%	0.31%	5.18%
7	南區	173.72	0.44%	2.01%	9.19%
8	安平區	156.65	0.07%	0.51%	4.55%
9	中西區	168.45	0.26%	0.64%	1.44%

　月變動率：2020年9月房價指數與上個月（2020年8月）相較；季變動率：2020年9月房價指數與上季（2020年6月）相較；年變動率：2020年9月房價指數與去年同月（2019年9月）相較。