台南市 @ 2020年8月「清華安富房價指數」

　觀察臺南市住宅市場交易情形，臺南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2020年8月臺南市房價指數較前期減少0.27%，較去年同期則成長4%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與5年平均線相當，整體房市呈價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看，各行政區房價表現與去年同期相較，除仁德區、新營區及中西區下跌外，其餘行政區房價指數均呈上漲態勢，其中漲幅最高仍為安南區9.39%，次高為永康區7.59%、再次則為南區6.70%。交易量部分，北區及南區較去年同期成長，幅度超過4成，中西區與東區亦較去年同期成長。

2020年8月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	127.51	0.10%	0.36%	2.73%
★	台南	154.32	-0.27%	-0.03%	4.00%
1	北區	155.77	0.09%	0.56%	4.02%
2	安南區	171.01	0.10%	1.06%	9.39%
3	新營區	136.23	0.57%	1.04%	-1.69%
4	仁德區	163.04	0.16%	0.84%	-2.12%
5	永康區	158.92	-0.03%	0.37%	7.59%
6	東區	148.43	-0.09%	0.37%	5.51%
7	南區	170.06	0.43%	1.29%	6.70%
8	安平區	154.47	0.04%	0.25%	2.84%
9	中西區	166.43	0.13%	-0.11%	-0.17%

　月變動率：2020年8月房價指數與上個月（2020年7月）相較；季變動率：2020年8月房價指數與上季（2020年5月）相較；年變動率：2020年8月房價指數與去年同月（2019年8月）相較。