台南市 @ 2020年6月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，而近期開始盤整。2020年6月房價指數較前期下跌0.46%，與去年同期相比則仍成長4.17%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與5年平均線相當，整體房市呈價漲量穩格局。以各行政區的價量表現而言，與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中漲幅最高為永康區7.16%，次高則為北區6.97%，再次為東區5.34%。交易量部分，各行政區與去年同期相比皆成長，並以安平區上漲近5成最多。

2020年6月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	126.76	0.14%	0.43%	2.94%
★	台南	152.74	-0.46%	-0.29%	4.17%
1	北區	154.61	0.45%	1.35%	6.97%
2	安南區	164.55	0.08%	0.30%	3.81%
3	新營區	138.94	0.55%	1.53%	1.02%
4	仁德區	166.65	1.65%	3.96%	4.06%
5	永康區	157.21	-0.01%	0.22%	7.16%
6	東區	145.67	0.34%	0.81%	5.34%
7	南區	169.42	0.44%	1.18%	3.48%
8	安平區	153.37	0.36%	0.99%	2.13%
9	中西區	168.98	0.12%	0.33%	0.23%

　月變動率：2020年6月房價指數與上個月（2020年5月）相較；季變動率：2020年6月房價指數與上季（2020年3月）相較；年變動率：2020年6月房價指數與去年同月（2019年6月）相較。