台中市 @ 2020年6月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2020年6月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾4年。近期房價指數開始修正，與上月相比微幅下降0.04%，相較去年同期則上漲3.25%，近5年房價成長約1成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，自2019年7月起，已低於近5年平均值，成交量能萎縮。整體而言，台中房市呈現價漲量縮的悖離格局，價格表現較為亮眼，但須留意交易量表現。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中北區的漲幅逾5%，表現居所有行政區之冠，其次為潭子區及南區。觀察本月各行政區的交易量表現，增減各半，並以西區的增幅近5成最多。整體而言，台中市各區房價表現相對穩定，市場成交量能表現將影響後續市場發展。

2020年6月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	126.76	0.14%	0.43%	2.94%
★	台中	145.58	-0.04%	0.17%	3.25%
1	北區	153.06	0.29%	0.93%	5.20%
2	西屯區	134.85	0.00%	0.11%	1.14%
3	北屯區	151.42	0.22%	0.53%	3.44%
4	中區	182.20	0.35%	1.29%	1.32%
5	東區	164.31	0.27%	0.21%	2.88%
6	南區	155.18	0.35%	0.62%	4.10%
7	西區	147.97	0.27%	0.93%	2.89%
8	南屯區	135.10	0.09%	0.40%	2.07%
9	豐原區	148.34	0.40%	0.96%	4.05%
10	潭子區	160.55	0.11%	0.67%	4.18%

　月變動率：2020年6月房價指數與上個月（2020年5月）相較；季變動率：2020年6月房價指數與上季（2020年3月）相較；年變動率：2020年6月房價指數與去年同月（2019年6月）相較。