台南市 @ 2020年5月「清華安富房價指數」

　　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與6年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2020年5月房價指數分別較前期與去年同期成長0.21%及5.67%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與5年平均線相當，整體房市呈量穩價揚正向格局。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中漲幅最高為永康區7.09%，次高則為北區6.69%，再次為安南區5.99%。交易量部分，除仁德區有較大幅度成長外，其餘多數行政區則較去年同期減少。

2020年5月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	125.89	-0.05%	-0.08%	2.67%
★	台南	153.52	0.21%	0.73%	5.67%
1	北區	151.79	0.00%	-0.30%	6.69%
2	安南區	169.37	0.85%	2.37%	5.99%
3	新營區	136.85	0.35%	0.95%	0.64%
4	仁德區	155.86	-0.99%	-2.21%	0.68%
5	永康區	156.08	-0.12%	0.21%	7.09%
6	東區	144.67	0.09%	0.21%	5.28%
7	南區	170.20	1.00%	2.11%	3.02%
8	安平區	151.19	0.23%	0.42%	1.04%
9	中西區	170.72	0.69%	1.46%	1.41%

　　月變動率：2020年5月房價指數與上個月（2020年4月）相較；季變動率：2020年5月房價指數與上季（2020年2月）相較；年變動率：2020年5月房價指數與去年同月（2019年5月）相較。