桃園市 @ 2020年4月「清華安富房價指數」

　　綜觀桃園房市2020年4月之價量表現，房價自2014年11月起持續下滑，並於2019年2月起止跌回升，連續上漲10個月，本月份房價指數較上月下跌0.65%，較去年則上漲0.84%，但與歷史高點相比，仍有逾5%的差距。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價量皆穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市各行政區的房價皆上漲，並以蘆竹區漲幅2.98%最高，八德區1.31%次之。交易量而言，多數各行政區上漲，僅蘆竹區及八德區下跌。整體來看，桃園市多數行政區為價量皆穩。

2020年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	125.38	-0.13%	-0.26%	2.66%
★	桃園	120.32	-0.65%	-1.23%	0.84%
1	桃園區	115.44	-0.75%	-1.19%	1.08%
2	中壢區	124.18	-0.79%	-1.51%	0.11%
3	龜山區	124.57	0.04%	-0.10%	0.90%
4	大園區	119.74	-0.40%	-0.90%	0.05%
5	蘆竹區	116.42	-0.55%	-0.86%	2.98%
6	楊梅區	135.43	-0.26%	-0.74%	0.60%
7	平鎮區	126.49	-0.69%	-1.20%	0.85%
8	八德區	123.57	-1.01%	-1.89%	1.31%

　　月變動率：2020年4月房價指數與上個月（2020年3月）相較；季變動率：2020年4月房價指數與上季（2020年1月）相較；年變動率：2020年4月房價指數與去年同月（2019年4月）相較。