台南市 @ 2020年3月「清華安富房價指數」

  觀察台南市住宅市場交易情形,台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌,於2016年中反轉向上至今,並不斷突破高點。2020年3月房價指數分別較前期與去年同期成長0.13%及5.19%。就交易量而言,雖有明顯回穩趨勢,惟平均交易量持續位於5年平均線下。整體房市呈現價量俱漲之格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區的價格表現與去年同期相較,指數均呈上漲格局,其中仁德區及北區均有亮眼表現,漲幅分別為9.17%、8.76%,遠高於全市房價成長情形,再次為東區6.12%。
20203月清華安富房價指數@台南市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
125.68
0.05%
0.17%
3.30%
台南
150.47
0.13%
0.28%
5.19%
1
北區
152.34
0.16%
0.12%
8.76%
2
安南區
162.99
0.47%
1.68%
0.50%
3
新營區
135.89
0.18%
-0.19%
1.86%
4
仁德區
159.32
-0.87%
-1.96%
9.17%
5
永康區
151.91
0.27%
0.69%
4.99%
6
東區
144.08
0.14%
0.46%
6.12%
7
南區
165.45
0.41%
1.34%
1.75%
8
安平區
149.94
0.18%
0.25%
1.09%
9
中西區
167.36
0.07%
-0.02%
2.31%
 
  月變動率:2020年3月房價指數與上個月(2020年2月)相較;季變動率:2020年3月房價指數與上季(2019年12月)相較;年變動率:2020年3月房價指數與去年同月(2019年3月)相較