台南市 @ 2020年3月「清華安富房價指數」

　　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點。2020年3月房價指數分別較前期與去年同期成長0.13%及5.19%。就交易量而言，雖有明顯回穩趨勢，惟平均交易量持續位於5年平均線下。整體房市呈現價量俱漲之格局。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價格表現與去年同期相較，指數均呈上漲格局，其中仁德區及北區均有亮眼表現，漲幅分別為9.17%、8.76%，遠高於全市房價成長情形，再次為東區6.12%。

2020年3月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	125.68	0.05%	0.17%	3.30%
★	台南	150.47	0.13%	0.28%	5.19%
1	北區	152.34	0.16%	0.12%	8.76%
2	安南區	162.99	0.47%	1.68%	0.50%
3	新營區	135.89	0.18%	-0.19%	1.86%
4	仁德區	159.32	-0.87%	-1.96%	9.17%
5	永康區	151.91	0.27%	0.69%	4.99%
6	東區	144.08	0.14%	0.46%	6.12%
7	南區	165.45	0.41%	1.34%	1.75%
8	安平區	149.94	0.18%	0.25%	1.09%
9	中西區	167.36	0.07%	-0.02%	2.31%

　　月變動率：2020年3月房價指數與上個月（2020年2月）相較；季變動率：2020年3月房價指數與上季（2019年12月）相較；年變動率：2020年3月房價指數與去年同月（2019年3月）相較。