桃園市 @ 2020年2月「清華安富房價指數」

綜觀桃園房市2020年2月之價量表現，房價自2014年11月起持續下滑，並於2019年2月起止跌回升，連續上漲12個月，本月份房價指數較上月下跌0.03%，較去年則上漲3.00%，但與歷史高點相比，仍有約3.5%的差距。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，與5年平均相近。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩格局，後續發展值得留意。

觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市各行政區的房價皆上漲，並以蘆竹區漲幅4.70%最高，八德區4.26%次之。交易量而言，去年同期適逢農曆新年，因此本月各行政區皆較去年同期增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量縮。

2020年2月清華安富房價指數 @ 桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	125.57	0.10%	0.29%	3.54%
★	桃園	122.11	-0.03%	0.07%	3.00%
1	桃園區	115.88	-0.12%	-0.27%	2.23%
2	中壢區	126.71	-0.07%	0.02%	2.80%
3	龜山區	126.73	0.30%	0.83%	3.07%
4	大園區	123.37	0.08%	0.17%	4.11%
5	蘆竹區	117.65	0.03%	0.25%	4.70%
6	楊梅區	137.38	0.18%	0.30%	2.27%
7	平鎮區	128.66	-0.04%	0.35%	3.39%
8	八德區	126.60	0.00%	0.39%	4.26%

月變動率：2020年2月房價指數與上個月（2020年1月）相較；季變動率：2020年2月房價指數與上季（2019年11月）相較；年變動率：2020年2月房價指數與去年同月（2019年2月）相較。