桃園市 @ 2021年4月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年4月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數與上月持平，較去年上漲6.79%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅13.3%最高，平鎮區9.14%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，所有行政區皆增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.22	0.23%	0.67%	5.81%
★	桃園	131.46	-0.00%	0.11%	6.79%
1	桃園區	125.85	0.44%	0.88%	6.50%
2	中壢區	136.96	0.39%	0.70%	7.80%
3	龜山區	136.07	0.57%	1.65%	7.66%
4	大園區	130.83	0.29%	0.58%	6.06%
5	蘆竹區	126.23	-0.14%	-0.35%	6.94%
6	楊梅區	151.90	0.65%	1.59%	8.99%
7	平鎮區	139.89	0.53%	1.22%	9.14%
8	八德區	144.15	0.73%	1.44%	13.30%

　月變動率：2021年4月房價指數與上個月（2021年3月）相較；季變動率：2021年4月房價指數與上季（2021年1月）相較；年變動率：2021年4月房價指數與去年同月（2020年4月）相較。