高雄市 @ 2021年2月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年2月房價指數較前期上漲0.55%,與去年同期相較亦上漲4.15%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,交易量目前已稍高於5年平均。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看,各行政區的價量表現與去年同期相較,房價指數均呈上漲格局,其中以鹽埕區、小港區和岡山區表現最為亮眼,漲幅分別為7.84%、7.09%、6.27%,並皆高於全台房價成長情形,後續走勢有待觀察。

20212月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
133.18
0.25%
1.17%
5.55%
高雄
135.49
0.55%
1.46%
4.15%
1
鳳山區
157.36
0.31%
1.18%
3.98%
2
左營區
131.25
0.24%
0.85%
3.00%
3
鹽埕區
136.69
0.46%
2.52%
7.84%
4
鼓山區
125.62
0.54%
1.45%
4.75%
5
楠梓區
133.48
-0.04%
0.26%
3.38%
6
三民區
135.80
0.77%
1.20%
3.70%
7
新興區
124.54
0.22%
0.35%
3.26%
8
前金區
120.52
0.51%
1.33%
3.99%
9
苓雅區
128.74
0.07%
0.12%
3.05%
10
前鎮區
139.44
0.47%
1.78%
4.98%
11
小港區
158.37
0.84%
2.22%
7.09%
12
大寮區
183.04
0.79%
1.95%
4.19%
13
鳥松區
143.33
-0.59%
-0.44%
2.97%
14
岡山區
167.89
0.23%
0.93%
6.27%

 月變動率:2021年2月房價指數與上個月(2021年1月)相較;季變動率:2021年2月房價指數與上季(2020年11月)相較;年變動率:2021年2月房價指數與去年同月(2020年2月)相較。