台北市 @ 2020年12月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整,而近期指數皆於105上下跳動。2020年12月指數與前期相較稍升0.06%,較去年同期亦上漲2.51%,顯示市場尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,均呈上漲態勢,其中房價漲幅以南港區為最高,漲幅7.70%,其次為內湖區4.70%。  

202012月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
130.38
0.19%
0.78%
3.84%
台北
105.57
0.06%
0.33%
2.51%
1
大安區
100.03
0.46%
1.05%
2.77%
2
中山區
109.87
0.58%
1.43%
2.80%
3
士林區
104.43
0.26%
0.72%
4.69%
4
北投區
104.28
0.24%
0.73%
1.60%
5
松山區
103.62
0.21%
0.52%
0.90%
6
信義區
103.02
0.23%
0.84%
3.19%
7
中正區
104.07
0.14%
0.72%
2.14%
8
大同區
106.35
-0.10%
-0.47%
1.70%
9
萬華區
109.62
-0.03%
0.64%
2.50%
10
文山區
110.23
0.32%
1.04%
3.23%
11
南港區
113.55
0.35%
1.27%
7.70%
12
內湖區
106.20
0.41%
1.19%
4.70%

 月變動率:2020年12月房價指數與上個月(2020年11月)相較;季變動率:2020年12月房價指數與上季(2020年9月)相較;年變動率:2020年12月房價指數與去年同月(2019年12月)相較。