高雄市 @ 2020年11月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2020年11月房價指數較前期上漲0.32%，與去年同期相較亦上漲1.98%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量與5年平均相當。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以大寮區、岡山區和小港區表現最為亮眼，漲幅分別為11.94%、6.03%和5.99%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2020年11月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	129.50	0.16%	0.73%	3.38%
★	高雄	132.26	0.32%	0.64%	1.98%
1	鳳山區	152.90	-0.16%	0.06%	0.88%
2	左營區	128.66	-0.06%	0.04%	0.91%
3	鹽埕區	121.95	0.15%	0.10%	-5.96%
4	鼓山區	121.73	-0.01%	0.14%	1.85%
5	楠梓區	131.75	-0.18%	-0.03%	2.42%
6	三民區	130.54	0.30%	0.30%	0.04%
7	新興區	123.49	-0.25%	0.64%	1.75%
8	前金區	119.35	-0.27%	-0.21%	2.70%
9	苓雅區	126.84	-0.12%	-0.09%	1.37%
10	前鎮區	133.73	0.07%	-0.03%	1.28%
11	小港區	155.25	0.45%	2.05%	5.99%
12	大寮區	184.86	0.57%	1.05%	11.94%
13	鳥松區	137.06	-0.43%	-1.04%	0.60%
14	岡山區	160.97	0.96%	2.41%	6.03%

　月變動率：2020年11月房價指數與上個月（2020年10月）相較；季變動率：2020年11月房價指數與上季（2020年8月）相較；年變動率：2020年11月房價指數與去年同月（2019年11月）相較。