高雄市 @ 2020年10月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2020年10月房價指數較前期上漲0.02%,與去年同期相較亦上漲1.22%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,交易量與5年平均相當。整體房市呈現價量俱穩態勢。以實價登錄完整資料來看,各行政區的價量表現與去年同期相較,房價指數大多呈上漲格局,其中以大寮區及岡山區表現最為亮眼,漲幅分別為13.74%及4.42%,且均高於全台房價成長情形,然而新興區房價則較去年同期下跌。

202010月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
128.15
0.08%
0.32%
2.55%
高雄
131.11
0.02%
0.02%
1.22%
1
鳳山區
152.63
0.07%
0.45%
0.49%
2
左營區
128.57
-0.04%
0.00%
0.77%
3
鹽埕區
121.27
-0.18%
-0.15%
-7.05%
4
鼓山區
120.96
0.04%
-0.06%
1.39%
5
楠梓區
129.74
-0.32%
-0.71%
0.86%
6
三民區
130.73
0.30%
0.29%
0.54%
7
新興區
121.48
0.08%
0.83%
-0.08%
8
前金區
119.49
-0.10%
0.39%
1.63%
9
苓雅區
125.36
-0.23%
-0.63%
0.21%
10
前鎮區
134.31
0.05%
0.13%
1.58%
11
小港區
151.10
0.15%
0.64%
4.23%
12
大寮區
184.99
0.92%
1.30%
13.74%
13
鳥松區
136.70
-0.25%
-0.95%
0.28%
14
岡山區
156.35
0.61%
0.90%
4.42%

 月變動率:2020年10月房價指數與上個月(2020年9月)相較;季變動率:2020年10月房價指數與上季(2020年7月)相較;年變動率:2020年10月房價指數與去年同月(2019年10月)相較。