桃園市 @ 2020年8月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2020年8月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，連續上漲10個月，本月份房價指數較上月上漲0.36%，較去年上漲2.15%，但與歷史高點相比，仍有逾3%的差距。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價量皆穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅4.09%最高，桃園區2.90%次之。交易量而言，本月份各有漲跌，大園區、蘆竹區及楊梅區下跌，其餘行政區增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2020年8月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
127.51
0.10%
0.36%
2.73%
★
桃園
123.96
0.36%
0.61%
2.15%
1
桃園區
119.29
0.39%
0.97%
2.90%
2
中壢區
127.84
0.17%
0.48%
1.29%
3
龜山區
127.95
0.16%
0.90%
2.72%
4
大園區
124.95
-0.04%
0.88%
1.85%
5
蘆竹區
118.53
0.11%
0.35%
2.22%
6
楊梅區
142.13
0.69%
1.90%
4.09%
7
平鎮區
129.16
0.30%
0.76%
1.88%
8
八德區
127.97
0.23%
0.49%
2.83%

　月變動率：2020年8月房價指數與上個月（2020年7月）相較；季變動率：2020年8月房價指數與上季（2020年5月）相較；年變動率：2020年8月房價指數與去年同月（2019年8月）相較。