台南市 @ 2020年７月「清華安富房價指數」

　觀察臺南市住宅市場交易情形，臺南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2020年7月臺南市房價指數較前期減少0.36%，較去年同期則成長3.51%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量與5年平均線相當。整體房市呈量穩價揚正向格局。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，除新營區減少0.85%外，其餘行政區房價指數均呈上漲格局，其中漲幅最高為安南區7.83%，次高為永康區6.54%。交易量部分，仁德區交易量持續升溫較去年同期成長30.54%，南區與東區亦較去年同期成長。

2020年7月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	126.63	-0.13%	-0.06%	2.41%
★	台南	152.87	-0.36%	-0.40%	3.51%
1	北區	154.10	0.09%	0.29%	4.38%
2	安南區	169.59	0.08%	1.03%	7.83%
3	新營區	137.30	0.47%	1.20%	-0.85%
4	仁德區	166.40	0.88%	2.76%	1.04%
5	永康區	156.87	-0.23%	-0.29%	6.54%
6	東區	146.67	-0.06%	0.45%	5.26%
7	南區	167.86	0.52%	1.05%	4.21%
8	安平區	154.36	0.35%	1.08%	2.50%
9	中西區	168.38	0.10%	0.23%	0.26%

　月變動率：2020年7月房價指數與上個月（2020年6月）相較；季變動率：2020年7月房價指數與上季（2020年4月）相較；年變動率：2020年7月房價指數與去年同月（2019年7月）相較。