台北市 @ 2020年7月「清華安富房價指數

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整,而近期指數皆於102上下跳動。2020年7月指數與前期相較上升0.02%,亦較去年同期上漲0.28%,顯示市場處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分則明顯回穩,摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,呈漲跌互見態勢,房價漲幅以大安區為最高,漲幅2.43%,其次為南港區2.26%,而跌幅最深則為大同區4.21%。 

20207月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
126.63
-0.13%
-0.06%
2.41%
台北
102.55
0.02%
-0.03%
0.28%
1
大安區
98.15
-0.12%
-0.09%
2.43%
2
中山區
106.81
-0.16%
-0.43%
0.90%
3
士林區
100.57
-0.24%
-0.41%
1.87%
4
北投區
102.28
-0.17%
-0.50%
1.14%
5
松山區
100.78
0.24%
0.33%
-0.79%
6
信義區
99.81
-0.12%
0.12%
1.18%
7
中正區
101.08
0.10%
0.27%
-1.62%
8
大同區
102.38
-0.46%
-1.38%
-4.21%
9
萬華區
102.98
-1.18%
-1.88%
-4.00%
10
文山區
105.97
-0.35%
-0.43%
0.18%
11
南港區
105.27
-0.02%
-0.05%
2.26%
12
內湖區
101.10
-0.22%
-0.39%
-0.29%

 月變動率:2020年7月房價指數與上個月(2020年6月)相較;季變動率:2020年7月房價指數與上季(2020年4月)相較;年變動率:2020年7月房價指數與去年同月(2019年7月)相較。