台北市 @ 2020年2月「清華安富房價指數」

台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整,目前已回復至2016年下半年之水準。2020年2月指數與前期相較下跌0.01%,較去年同期則上漲1.63%,顯示市場仍處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。交易量部分則明顯回穩。摒除季節性因素後,交易量維持於5年平均線上。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。
以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,多數行政區仍維持上漲,僅士林口區下跌0.19%。其中,與去年同期相比,中正區房價上漲4.65%為最高,其次為南港區與松山區,年漲幅分別為3.96%及3.07%。交易量部分,各行政區交易量均為增加,且年漲幅皆高於全國。
20202月清華安富房價指數 @ 台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
125.57
0.10%
0.29%
3.54%
台北
103.14
-0.01%
0.06%
1.63%
1
大安區
97.32
0.17%
0.47%
1.64%
2
中山區
106.65
0.03%
0.10%
0.91%
3
士林區
99.41
0.18%
0.44%
-0.19%
4
北投區
102.19
0.03%
0.15%
1.45%
5
松山區
102.95
-0.19%
-0.16%
3.07%
6
信義區
99.63
0.14%
0.36%
1.51%
7
中正區
104.53
-0.07%
-0.02%
4.65%
8
大同區
105.82
-0.23%
-0.34%
0.86%
9
萬華區
106.55
-0.46%
-0.91%
1.67%
10
文山區
107.47
0.08%
0.36%
1.08%
11
南港區
106.44
0.26%
0.90%
3.96%
12
內湖區
101.36
-0.14%
-0.26%
1.10%
月變動率:2020年2月房價指數與上個月(2020年1月)相較;季變動率:2020年2月房價指數與上季(2019年11月)相較;年變動率:2020年2月房價指數與去年同月(2019年2月)相較